ما هو الرهن العقاري المتعددة المديونية؟

الرهن العقاري متعدد المديونية هو نوع من القروض ، توجد في ولايات مثل لويزيانا ، حيث تدين لك بأكثر من دين واحد مضمون بممتلكاتك. وتشمل الأمثلة قروض الرهن العقاري أو غيرها من أنواع القروض العقارية الثانية.

تستخدم على نطاق واسع القروض العقارية المديونية متعددة في ولاية لويزيانا

مديونية متعددة مقابل رهن عقاري

على عكس الرهن العقاري الإضافي حيث يستخدم المقرض سند أذني لتأمين القرض ، فإن رهن مديون متعدد يؤمن مباشرة تمديد الائتمان أو سلف القرض على أساس ائتماني. في البداية ، ستتم الموافقة على قرض بمبلغ معين ، وبعد ذلك يمكنك الاقتراض بمبلغ يصل إلى هذا المبلغ بأقل عدد من الأوراق.

المتطلبات

بموجب قانون لويزيانا ، يجب أن يذكر الرهن العقاري متعدد المديونيات ضمن تفاصيل الرهن ، الحد الأقصى لمبلغ القرض الذي يتم تأمينه من أجل أن يكون ساري المفعول وقابل للتنفيذ.

تقديم الأحكام

يجب تقديم الرهون المتعددة المديونية إلى كاتب المحكمة المحلي في الرعية التي يوجد بها العقار المرهون ، إلا في مدينة نيو أورليانز ، حيث يجب إيداعه لدى مسجل الرهون. تبلغ رسوم الإيداع الموحدة 25 دولارًا ، اعتبارًا من عام 2010 ، بالإضافة إلى 10 دولارات لكل صفحة تالية ، و 5 دولارات لكل اسم يتجاوز الاسم الأول الموجود في الرهن