ما هو صك قصير من الثقة؟

عندما يقدم المقرض قرضًا للفرد ، فقد يتطلب ذلك ضمانًا ماديًا بالإضافة إلى سداد القرض وفوائده. يمكنك استخدام سند قصير من الثقة لتأمين شروط الضمان المطلوبة للقرض. الضمان الذي يتطلبه المقرض يعتمد على ماهية القرض والمبلغ.

صك قصير من الثقة هو ملزم قانوني.

صك الثقة

صك الثقة قصير الشكل هو مستند يستخدم لتأمين سند إذني ، أو اتفاقية قرض ، باستخدام منزل المدين كضمان. الفعل يضع رهنًا فعليًا ضد ممتلكات المقترض ، وغالبًا ما يعتبر مطابقًا لرهن عقاري تقريبًا. يتم استخدام سندات الثقة قصيرة الأجل بشكل شائع من قِبل الأطراف الخاصة والتجارية التي تقرض أموالًا مضمونة بعقار المدين.

الاذنية ملاحظة

يحدد سند السند شروط وأحكام القرض. ويشمل سعر الفائدة على القرض ومقدار القرض وجدول سداد القرض. مثل أي نوع آخر من اتفاقية القرض ، السند الاذني ملزم قانونا. يعمل سند الاستحقاق القصير كشكل من أشكال التأمين للمقرض لضمان التزام المقترض بشروط السندات الاذنية وسداد القرض.

حقوق المقرض

صك قصير من المقرض الثقة لديه حقوق مشابهة جدا لتلك التي المقرض الرهن العقاري. إذا فشل المقترض في سداد القرض ، فإن للمقرض الحق القانوني في حبس الرهن في منزل المقترض ، وفقًا لشروط سند الاستحقاق القصير.وبالمثل ، إذا كان الضمان المستخدم للقرض يتكون من عقار مستأجر ، فيمكن للمقرض أيضًا تحصيل أي إيرادات إيجار يولدها العقار وتطبيقه على رصيد القرض المستحق.

وثيقة

يتطلب إعداد وثيقة قصيرة من سند الثقة توقيع وموافقة كاتب العدل ، بالإضافة إلى التحقق القانوني الآخر. هذا يمكن أن يكون مضيعة للوقت ومكلفة للمقرض. ومع ذلك ، فهناك العديد من موارد المستندات القانونية عبر الإنترنت التي توفر مساعدين قانونيين مسجّلين للوثائق القانونية متخصصين في إعداد سندات ثقة مختصرة.