جدول المحتويات:
إذا كنت تملك منزلاً ، فستحصل على عدد من الإعفاءات الضريبية التي لا يستطيع المستأجرون مشاركتها. هذا لا يعني أن التأجير يأتي بدون أي خصم ضريبي ؛ تقدم الحكومة الفيدرالية وبعض الولايات للمستأجرين فرصة لاستقطاع بعض مساكنهم من ضرائب دخلهم. تقدم الحكومة الفيدرالية أيضًا خصمًا للمستأجرين الذين يعانون من خسائر كارثية أو يستخدمون منازلهم للعمل.
الضرائب العقارية
إذا كان عقد الإيجار ينص على قيامك بدفع ضريبة الممتلكات على منزل الإيجار الخاص بك ، فإن مصلحة الضرائب الأمريكية ستسمح لك بخصمها على نموذج ضريبة الدخل الخاص بك ، كما ينص الموقع الإلكتروني Real Estate Lawyer. لا تفرض الضرائب على الممتلكات الحكومية إلا على جميع القطاعات ، بناءً على عدد قيمة الممتلكات ؛ تقييم خاص لتمهيد الشارع أو وضعه على الرصيف ليس قابلاً للخصم. من ناحية أخرى ، فإن إجراء تقييم لصيانة أو إصلاح الشارع سيكون خصمًا مشروعًا.
خصم المستأجر
تقدم عدة ولايات ، مثل إنديانا وكاليفورنيا وماريلاند خصمًا ضريبيًا على دخل الولاية للتعويض عن تأثير الضرائب العقارية على الإيجار. في ولاية كاليفورنيا ، على سبيل المثال ، يمكن أن يستأجر المستأجرون خصمًا قياسيًا على ضرائبهم - 60 دولارًا للشخص الواحد في عام 2011 ، على سبيل المثال - حتى إذا كان عقد الإيجار لا يعهد لهم بمسؤولية ضريبة الممتلكات. قدمت إنديانا في عام 2011 خصمًا يساوي 3000 دولار أو إيجار العام ، أيهما أقل.
الأعمال المنزلية
إذا كنت تدير مشروعًا تجاريًا خارج منزلك ، فقد تتمكن من خصم بعض نفقات الإسكان الخاصة بك من دخل عملك ، بما في ذلك نسبة من الإيجار والمرافق الخاصة بك. إذا كنت تستخدم 10 بالمائة من منزلك حصريًا للعمل ، فيمكنك خصم 10 بالمائة من النفقات المسموح بها. يجب عليك تلبية عدد من المتطلبات للتأهل للخصم ، على سبيل المثال أن المساحة هي مكان عملك الرئيسي أو المكتب المركزي لشركتك أو المكان الذي تقابل فيه العملاء.
خسائر الضحايا
إذا قمت بتفصيل الاستقطاعات ، فيمكنك خصم أي خسارة في الممتلكات الشخصية - الأثاث أو الإلكترونيات أو الملابس - بسبب الحريق أو العاصفة أو حطام السفينة أو السرقة ، وفقًا لما ذكره مصلحة الضرائب. إذا كان لديك تأمين ورفعت مطالبة بالتعويض عن الخسارة ، فلا يزال بإمكانك خصم ما لا يغطيه التأمين. ومع ذلك ، لا يمكنك المطالبة بخصم مقابل النقود المفقودة أو المدمرة ؛ أضرار الحشرات مثل الملابس التي تأكلها العث أو النمل الأبيض في الأثاث ؛ أو لوحات ، نظارات أو أشياء مماثلة مكسورة في سياق الاستخدام اليومي.