جدول المحتويات:
إذا كنت تفكر في بيع الممتلكات الخاصة بك ، فمن الذكي أن تبدأ في هذه العملية من خلال تبادل الأفكار لإيجاد مشتري العقارات. قم بإنشاء خطة تسويق لإيجاد وتأمين مشترين لممتلكاتك ، تمامًا كما لو كنت قد بدأت نشاطًا تجاريًا جديدًا. النظر في احتياجات ومصالح ورغبات المشترين المحتملين عند محاولة جذبهم إلى الممتلكات الخاصة بك للبيع.
خطوة
استئجار وكيل عقاري لمساعدتك في العثور على المشترين العقارات. يتم اعتماد السماسرة في كل ولاية للتوسط في المعاملات العقارية والعثور على مشترين جادين نيابة عن البائعين. وكيل لديه القدرة على سرد منزلك على MLS (خدمة قائمة متعددة) بسرعة. على الرغم من أنه يمكنك القيام بالعديد من الأنشطة التي يقدمها الوكيل ، إلا أنه من المفيد أن يكون لديك محترف في هذا المجال.
خطوة
قم بإعداد الممتلكات الخاصة بك قبل البحث عن المشترين. قم بتنظيف وإصلاح الجزء الداخلي والخارجي للممتلكات لجعلها جذابة للمشاهدين. انشر علامة "for sale" احترافية أمام العقار حتى يتمكن المارة من معرفة أنه معروض للبيع والاتصال بك أو بالوكيل للحصول على مزيد من المعلومات.
خطوة
انضم إلى موقع "للبيع من قبل المالك" إذا كنت تفضل عدم استخدام وكيل. تتيح لك هذه الخدمة إنشاء رقم معرّف بطاقة بياناتك بنفسك لمساعدة المشترين المحتملين على تحديد قائمتك والتواصل مع المشترين المحتملين بنفسك.
خطوة
إنشاء ملف تعريف للممتلكات الخاصة بك بما في ذلك وصف عام ، قائمة رصاصة من الميزات الخاصة ومجموعة من الصور الداخلية والخارجية على حد سواء. تجنب كلمات مبتذلة أو مفرطة ، وكن محددًا وقل الحقيقة. تقول كاتبة العقارات جين هودجز أيضًا: "تجنب الأوصاف التي لا تقدم سوى" الثناء الخاطئ "، مثل" النظيفة "أو" الهادئة "لأنه يجب إعطاء ذلك".
خطوة
اطبع بطاقات عمل جذابة ومحترفة أو منشورات تسرد معلومات الممتلكات الخاصة بك (مثلما نشرت على صفحات قائمتك) وصورة ومعلومات الاتصال الخاصة بك. احتفظ ببطاقاتك في متناول يديك في حالة مقابلة أشخاص مهتمين بشراء عقار. نشر منشوراتك على لوحات الإعلانات المجتمع.
خطوة
الرد على قائمة العقارات الخاصة بك على كريغزلست أو موقع قائمة مصنفة مماثلة كذلك. تحتوي العديد من مواقع الويب المبوبة على أقسام للسكن أو العقارات للبيع لتتمكن من نشر بياناتك (أو رابط إلى قائمتك) لمساعدتك في العثور على المشترين.
خطوة
تواصل مع أصدقائك وأفراد عائلتك وزملائك لإبلاغ الجميع أنك تريد بيع الممتلكات الخاصة بك. زوّد الجميع ببطاقة عمل أو منشورات للحفاظ عليها أو نقلها.