أنواع المباني السكنية

يعتبر المبنى سكنيًا عندما يتم تصميم أكثر من نصف مساحة الأرض للمساكن ، وفقًا لمنظمة التنمية الاقتصادية التعاونية. قد يكون السكن الأكثر شيوعًا هو منزل العائلة الواحدة ، ولكن غالبًا ما توجد المباني السكنية من الأنواع الأخرى في المدن وتشمل وحدات تأجير أو وحدات سكنية أو تعاونيات. قد يشار أيضًا إلى المباني السكنية على أنها منخفضة الارتفاع ومتوسطة الارتفاع وعالية الارتفاع. المباني السكنية الشاهقة في كثير من الأحيان شائعة بسبب ارتفاع أسعار العقارات.

كثيرا ما يتم بناء مساكن شاهقة حيث تكون المساحة محدودة.

تاون هاوس آند براونستونس

احتفظت نيويورك وكذلك غيرها من المدن القديمة العديد من المنازل والمساكن من الحجر البني. تم بناء هذه المباني في القرن التاسع عشر حتى أوائل القرن العشرين وعادة ما يتراوح ارتفاعها بين أربعة وستة طوابق. كانت المنازل والأحجار البنية في وقت واحد منازل خاصة بدقة ولكن تم تحويل الكثير منها الآن إلى مساكن متعددة. هذا النوع من المساكن المتعددة ، مثل العديد من المساكن الأخرى في المدينة ، غالبًا ما يحتوي على وحدات تأجير ؛ ومع ذلك ، فقد تم تحويل بعضها إلى شقق تعاونية أو عمارات.

مساكن ما قبل الحرب وما بعد الحرب

بناءً على تاريخ بناء المبنى ، سيتم وصفه بأنه قبل الحرب أو ما بعد الحرب. عادة حوالي 10 طوابق ، يمكن العثور على هذه المساكن تتراوح ما يصل إلى 20 طابقا. في كثير من الأحيان ، تشتهر مساكن ما قبل الحرب العالمية الثانية بالغرف الكبيرة والسقوف العالية والأرضيات الصلبة. شُيدت مباني ما بعد الحرب بعد World World II ، التي بدأت في أواخر الأربعينيات وحتى السبعينيات ، وغالبًا ما تكون مباني شاهقة الارتفاع أيضًا.

المباني السكنية العلوية

أصبحت الغرف العلوية نوع من المباني السكنية. تم بناء الغرف العلوية سابقًا لأغراض تجارية ، وتم تحويلها إلى أماكن معيشة فردية. في الغرف العلوية ، تكون الأسقف مرتفعة عادة وتتراوح حتى 20 قدمًا. تحتوي الغرف العلوية أيضًا على ميزات معينة مثل المساحات المفتوحة الواسعة بدون جدران وسقوف من الصفيح وأعمدة دعم وأعمال قنوات مرئية.

مباني المصعد أو المشي

قد يتم تصنيف مبنى سكني على أنه مبنى مصعد أو غرفة جلوس. عادة ما يتراوح ارتفاع مبنى المصعد من 6 إلى 20 طابقًا. تتراوح مباني المشي عادةً ما يصل إلى خمسة طوابق ولا تحتوي على مصاعد. على عكس المنازل المحولة أو الأحجار البنية التي تم بناؤها في الأصل للعائلات المنفردة ، تم تصميم عمليات المشي دائمًا والمخصصة لأغراض متعددة الأسر.

مساكن خدمة كاملة

المباني السكنية الأحدث التي أقيمت بعد ثمانينيات القرن العشرين تقدم عادة مجموعة من وسائل الراحة ويشار إليها كمساكن متكاملة الخدمات. عادة ما يصل إلى 40 طابقًا ، تشمل الخدمات الكاملة خدمات البواب وخدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات ، بالإضافة إلى مرآب للسيارات وجيم ومسبح.

مساكن التقاعد

المباني السكنية المصممة للتقاعد مخصصة للأشخاص الذين يبلغون من العمر 55 عامًا فما فوق. تميل مجمعات الشقق المخصصة للمواطنين فقط إلى تقديم بعض وسائل الراحة التي تشمل أنشطة الطعام والمجموعة. في مساكن التقاعد ، قد تتراوح الشقق المتاحة من الاستوديوهات والمساكن ذات الكفاءة إلى تخطيطات غرفة النوم الفردية أو المتعددة

الوحدات السكنية والتعاونيات

قد تتكون المباني السكنية بالكامل من وحدات تأجير أو شقق في الوحدات السكنية أو التعاونيات التي يمكن شراؤها. عند الشراء ، عادة ما يتم شراء الوحدات السكنية أو الشقق الخاصة من أصحابها السابقين أو من المطور. التعاونية ، أو التعاونية ، ليست مملوكة مباشرة مثل الشقة. بدلاً من ذلك ، يمتلك المشتري التعاوني كمية معيّنة من الأسهم في مبنى التعاونية استنادًا إلى حجم الشقة التعاونية للمشتري.