كيفية ملف ليان في ميسوري

لسوء الحظ ، فإن الدائنين الذين يقدمون رهنًا ضد عقار المدين ، يصبح البديل الوحيد لاسترداد الأموال المستحقة لهذا الدائن. هذا يعني أنه بمجرد أن يصبح الامتياز ساري المفعول ، لا يمكن بيع عقار المدين بشكل قانوني دون الوفاء بالدين أولاً. سيصبح بعد ذلك "مجانيًا وواضحًا" بدون أي قيود على العنوان. من أجل تقديم رهن ، يجب أن يفي الدائن بشروط معينة ، مثل المطالبة الحقيقية على عقارات المدين بعقود وأوراق لدعم هذه المطالبة. تابع القراءة لمعرفة كيفية تقديم مطالبة ناجحة في ولاية ميسوري العظيمة.

اتخاذ الخطوات الأولى

خطوة

اجمع أي أوراق وعقود معًا ستدعم مطالبتك عندما تصل إلى مكتب مسجل المقاطعة. سيرغب ضابط الملفات في إلقاء نظرة على كل ما أحضرته معك لتقييم مطالبتك. الأمر متروك لمسؤول الملفات لقبول أو رفض مطالبتك. إذا قبل الضابط مطالبتك ، فسيتم رفع حق الامتياز ضد ممتلكات المدين.

خطوة

عند رفض مطالبتك: إذا تم رفض مطالبتك في مكتب مسجل المقاطعة ، فهذا يعني أنك ستحتاج إلى الحصول على إذن من المحكمة لتقديم امتيازك. انتقل إلى كاتب المحكمة وحدد مطالبتك ضد المدين. سيكون هناك موعد للمحكمة محدد لجلسة استماع حول هذه المسألة. إذا وجدت المحكمة أن الأدلة في مصلحتك ، فسيقوم القاضي بإصدار أمر قضائي لك لإيداعه في رهنك.

خطوة

تأكد من أن مطالبتك هي مطالبة صالحة لأن المدين المزعوم قد يقاضيك في محكمة قانونية لقيامه بتقديم رهن غير صالح ضد عقاراته. هذا يعني أنه ستتم مطالبتك بدفع ما لا يقل عن 5000 دولار للمدين المزعوم بسبب إزعاجه. ألقِ نظرة على القوانين في قسم الموارد في هذه المقالة للحصول على التفاصيل.