جدول المحتويات:
تتيح خدمة الإيرادات الداخلية لدافعي الضرائب حساب النفقات المختلفة التي يتحملونها كخصومات ضريبية ، واستخدامها لخفض أعباء ضريبة الدخل الخاصة بهم. ومع ذلك ، على الرغم من أنك قد تطالب بخصومات لبعض النفقات فور حدوثها ، يجب عليك خصم المصاريف المتعلقة بالمصروفات الرأسمالية تدريجياً لأنها تفقد قيمتها من سنة إلى أخرى. ينطبق نموذج الاستهلاك هذا على الاستثمارات في تحسينات المناظر الطبيعية. يمكنك خفض العبء الضريبي الخاص بك عن طريق طرح جزء من تكلفة هذه الاستثمارات كل عام لعدة سنوات.
خطوة
احسب إجمالي تكاليف التحسينات التي أجريتها على أرضك. استخدم الإيصالات والفواتير كأساس لهذه الحسابات. قد تشمل التكاليف الإجمالية تكاليف العمل المنجز على الطرق والممرات وأنظمة الرش والمسابح وأجهزة الإضاءة. قد ينطبق أيضًا على أشياء مثل زراعة الأشجار ونقل التربة.
خطوة
تحديد قيمة الإنقاذ للتحسين. ستكون قيمة الإنقاذ هي ما يمكنك الحصول عليه إذا كنت تريد إزالته من الممتلكات الخاصة بك ومحاولة بيعه. على سبيل المثال ، قد يكون لعناصر مثل التركيبات الضوئية قيم إنقاذ ، بينما قد لا تحتوي الأرصفة على قيمة قابلة للإصلاح.
خطوة
تحديد العمر الإنتاجي للعنصر. العمر الإنتاجي هو مقدار السنوات التي قد تستخدمها قبل أن يصبح من الضروري إزالتها أو استبدالها بسبب التلف أو التآكل العادي. على سبيل المثال ، قد تتوقع أن العمر الإنتاجي للممر الجانبي هو 20 عامًا.
خطوة
قم بطرح قيمة إنقاذ تحسينك من التكلفة الإجمالية. قسّم هذا الرقم على عدد السنوات في العمر النافع لتحسين الأرض.
خطوة
قم بالإبلاغ عن القيمة المستهلكة لتحسين أرضك في الإقرار الضريبي الخاص بك كل عام طوال مدة صلاحيته.