كيفية حساب مبلغ قرض الرهن العقاري الأولي مع مبلغ القرض المعروف

عند دراسة القروض أو المرور عبر الشؤون المالية الشخصية ، يمكن معالجة صيغ القروض لتحديد المبلغ الأصلي للقرض بناءً على مدفوعات القرض. بالإضافة إلى مدفوعات القرض ، لحساب مبلغ القرض الأصلي ، فإنك تحتاج إلى سعر الفائدة شهريًا والمبلغ الإجمالي لمدفوعات القرض التي تم إجراؤها. على سبيل المثال ، دفع مالك المنزل 20 دفعة لكل 500 دولار. الرهن العقاري لديه معدل فائدة 6 في المئة خلال العام.

إن حساب مبالغ القروض الأصلية يساعد الأشخاص في تمويلهم الشخصي.

خطوة

احسب سعر الفائدة شهريًا بقسمة سعر الفائدة على 12 شهرًا. في مثالنا ، 6 في المئة مقسوما على 12 شهرا تساوي 0.005.

خطوة

إضافة 1 إلى سعر الفائدة شهريا. في مثالنا ، 1 زائد 0.005 تساوي 1.005.

خطوة

ارفع الرقم المحسوب في الخطوة 2 إلى القوة السلبية لعدد الدفعات التي تم إجراؤها. وبالتالي فإن العدد السلبي للمدفوعات المقدمة سيكون الأس. في مثالنا ، 1.005 ارتفع إلى قوة -20 يساوي 0.905062904.

خطوة

اطرح الرقم المحسوب في الخطوة 3 من 1. في مثالنا ، 1 ناقص 0.905062904 يساوي 0.094937096.

خطوة

قسّم مبلغ الدفعة على معدل الفائدة شهريًا. في مثالنا ، 500 دولار مقسومًا على 0.005 تساوي 100،000 دولار.

خطوة

اضرب الرقم المحسوب في الخطوة 5 بالعدد المحسوب في الخطوة 4. في مثالنا ، يساوي 100000 مرة 0.094937096 مبلغ قرض أولي قدره 9،493.71 دولار.