مبروك: لقد فعلت ذلك. لقد اشتريت منزل. هراء التنقل في عملية شراء المنزل هو وراءك. الآن تحصل على دفع رهن عقاري لمدة 30 عامًا. أخيرا، انت تفكر. شيء مؤلم ، ولكن بسيط.
الباحثون في جامعة ولاية بنسلفانيا لديهم بعض الأخبار السيئة عن ذلك. وفقًا لدراسة جديدة ، قد يواجه طالبو الرهن الأقلية رسومًا أعلى من طالبي الرهن العقاري ذوي المؤهلات المماثلة. في تحليل إحصائي لمجموعة البيانات التي تحتوي على أكثر من 25000 سمسار رهن عقاري ، وجد الفريق في ولاية بنسلفانيا أن المقترضين من الأقليات يدفعون حوالي 8 في المائة مع وكلاء الرهن العقاري البيض أكثر من المقترضين البيض. هذا فرق بحوالي 400 دولار.
السؤال الواضح هو ما إذا كانت العنصرية مسؤولة مباشرة عن هذا النوع من الفجوة. تم استخدام العقارات دائمًا لفرض التفوق على البيض ، حيث تم استخدام القروض العقارية بشكل خاص كأداة للانقسام والقمع. ومع ذلك ، لم يجد الباحثون في Penn أن سماسرة الرهن العقاري البيض عنصريون بشكل خاص. بدلا من ذلك ، فإنها تشير إلى أن التحيز هو أكثر ذكاء وأكثر منهجية.
التمييز الإحصائي ينبع من نقص البيانات. إنها نظرية اقتصادية أنه عندما لا يكون لدى الأشخاص معلومات كافية عن فرد أو مجموعة ، فإنهم يتراجعون عن "الخصائص التي يمكن ملاحظتها بسهولة" ، كما أوضحها مكتب إحصاءات العمل الأمريكي. هذه هي الطريقة التي تصبح بها سنوات التعليم وقفة الضمير ، والاختلافات الأخرى. لدى الوسطاء عمومًا بيانات أقل عن المقترضين من الأقليات ؛ قد تكون البيانات الموجودة لديهم أيضًا أقل دقة نظرًا لصغر حجمها. لا يزال هذا التوصيف غير عادل ، ولكن أطلق عليه اسمًا وقد يكون من الأسهل الاتصال به - ونأمل أن يكون صحيحًا.