جدول المحتويات:

Anonim

الانتقال إلى شقة جديدة أو منزل جديد قد يكون مرهقًا. بين الودائع وعقود الإيجار والمرافق ، هناك الكثير مما يجب عمله. إذا كان الانتقال إلى هناك بعض المفاجآت التي لم تلاحظها خلال الجولة - أو إذا كانت الظروف في منزلك قد تغيرت منذ أن انتقلت إليها ولم تعد صالحة للسكن - يمكنك إنهاء عقد الإيجار بعد اتباع لوائح معينة. معظم الدول لديها معايير الحد الأدنى للإسكان الإيجار. ابحث في معايير الإسكان في منطقتك لإثبات أن الممتلكات الخاصة بك غير قابلة للنزع.

يمكنك كسر عقد الإيجار الخاص بك إذا لم تكن شقتك آمنة ولم يتخذ المالك أي إجراء لتصحيح المشكلات.

خطوة

التقط صوراً للظروف التي تجعل شقتك غير قابلة للفصل. تشمل الظروف المعقولة لكسر عقد الإيجار: العفن السام ، أو أضرار الفيضان ، أو أضرار الحريق أو الثقوب في السقف أو الأرضية.

خطوة

اتصل بمالك العقار واطلب عقد اجتماع. أحضر الصور واسأل عما تنوي فعله لحل هذا الوضع. حسب الحالة ، قد يكون لديها وقت لتصحيح المشاكل. إذا فشلت في التصرف ، اشرح أنك تنوي كسر عقد الإيجار لأن العقار غير مناسب للسكن البشري.

خطوة

اسمح لطرف ثالث - يعتمد الشخص على رمز الملكية في ولايتك - بفحص الإيجار وتحديد ما إذا كان صالحًا للسكن. يعد هذا ضروريًا فقط إذا كان مالك العقار يتعارض مع حالة العقار. إذا تم اعتبار أن العقار غير صالح للسكن ، فيتعين على المالك اتباع رمز خاصية الدولة - وهو خاص بكل ولاية - ويسمح لك بالخروج من عقد الإيجار. يمكنك عادة العثور على نسخة من رمز خاصية الولاية عبر الإنترنت.

خطوة

اتصل بهيئة الإسكان المحلية واطلب عقد اجتماع إذا كان مالك العقار يرفض السماح لك بالخروج من عقد الإيجار وما زالت الظروف غير قابلة للتطبيق بالنسبة لك. إحضار صور العقار ونسخة من عقد الإيجار إلى الاجتماع. طلب إرشادات الوكالة في الخروج من عقد الإيجار.

خطوة

قد تكون قادرًا على تقليل مدفوعات الإيجار حتى يتم تصحيح ظروف السكن الشديدة.

موصى به اختيار المحرر